Заказ строительства частного дома в базовой комплектации

2018-04-20  Минимальная базовая комплектация частного дома включает в себя: фундамент, коробку, крышу.

          Часто в переговорах между подрядчиком и заказчиком строительства дома фигурирует такое понятие, как «коробка дома» и под этим термином понимают фундамент для частного дома, кладка стен, установка плит перекрытия, иные железобетонные и бетонные конструкции, а также кровлю. Поскольку нормативных требований четкое на определение составляющих коробки дома нет, во избежание возможных недоразумений  необходимо четко и конкретно оговорить весь плановый перечень строительных работ на объекте и зафиксировать их в приложениях к основному договору на строительные услуги.

           Первое, с чего начинается строительство дома – это земляные работы и подготовка участка к строительству, в том числе планировка участка, разработка и выемка грунта. Во-вторых, – это, конечно, фундамент – основание будущего дома. Наша компания всегда призывает своих клиентов не экономить на фундаментах, так как от этого, в итоге, зависит надежность Вашего жилья. Фундаменты существуют разных типов (ознакомиться с особенностями возведения фундаментов в Крыму можно ЗДЕСЬ). Глубина заложения всех типов фундаментов в Севастополе и Крыму должна быть не менее глубины промерзания грунта. Для облегчения работы проектировщиков существуют СНиП -«Основания зданий и сооружений», в которых указаны нормы расчета разных типов фундаментов. Также разработано приложение к данному документу в виде карты, в которой указана нормативная глубина промерзания грунта для каждой территориальной зоны. При строительстве фундамента существенное значение имеет также уровень расположения грунтовых вод на месте строительства и характер грунта. Помните, проектирование фундаментов нужно доверять только специалистам!

            Итак, к строительству коробки для частного дома или коттеджа можно отнести:

- устройство щебневого основания, отсыпка подушки;

- монтаж ФБС (бетонных сплошных неармированных элементов для устройства стен подвалов и фундаментов) и ФЛ (железобетонных элементов из тяжелого бетона для устройства ленточных фундаментов);

- обратная отсыпка стен фундамента;

- гидроизоляция стен фундамента;

- монтаж и демонтаж строительной опалубки для устройства фундамента;

- устройство армопояса;

- заливка плиты;

- устройство крыльца частного дома;

- устройство закладных деталей под инженерные коммуникации,

- кладка стен и перегородок из заданных строительных материалов;

- создание монолитного железобетонного перекрытия и ж/б колонн;

- монтаж крыши и кровли по проекту.

Мы всегда обращаем внимание Заказчика, что такие работы, как:

- отделочные работы;

- монтаж внутренних и наружных инженерных систем;

- шумоизоляция и теплоизоляция;

- работы по благоустройству, ограждению и т.п.

могут оказываться нашей компанией при выборе любого типа комплектации частных домов, при условии определения их в договоре с подробным указанием стоимости.

            Напоминаем, что правильно составленная строительная смета поможет Вам точно определить собственные возможности и выбрать оптимальный вариант организации строительных работ, чтобы потом четко отследить расходы как на закупку строительных материалов, так и на проведение всего цикла строительных работ.